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20家房企4月业绩环比小跌楼市成交或前高

发布时间:2019-12-05 06:33:58 编辑:笔名

20家房企4月业绩环比小跌 楼市成交或前高后稳

与一季度各家上市房企的普遍同比上涨相比,在已公布的4月上市房企业绩中

,除个别龙头房企业绩出现逆势上扬外,大都出现了下滑。 与一季度各家上市房企的普遍同比上涨相比,在已公布的4月上市房企业绩中,除个别龙头房企业绩出现逆势上扬外

,大都出现了下滑。业内人士分析认为, 国五条 的出台促使房企业绩分化,楼市自2季度起将逐渐进入平稳期,成交量和房价的涨势均将放缓,房地产企业的业绩猛增将难以持续。中国宁波·宁波地产4月上市房企业绩下滑据中原地产等研究机构统计,截至目前,已有20家房企公布了4月的销售事迹,合计在4月销售事迹到达了604.23亿元,但相比3月的730.05亿元环比下调了17.2%;不过,上述数据同比去年均有大幅上涨。万科3月销售152亿元,4月销售123.8亿元;华润置地(橡树湾润景公馆)3月销售67.5亿元,4月销售44.3亿元;龙湖3月销售41.5亿元,4月销售32.3亿元。多家房企4月销售额均有小幅回落。中原地产市场研究部总监张大伟认为,这1数据下调的主要原因首先是3月是季报的一月,大部分企业冲刺业绩。其次,在3月,各地都明显出现了 国五条 落地前的末班车现象,促使成交量大涨。数据显示,合生创展(合生 麒麟社合生 世界村)4月销售额8.6亿元,环比下滑超过20%;首创置业(首创禧瑞都芭蕾雨 悦都)4月销售额9.1亿元,环比降幅接近两成。但值得注意的是,并非所有上市房企业绩均出现下滑。恒大实现销售面积、销售额环比逆势上涨

,进一步巩固了市场占有率。一样实现业绩环比上涨的还有富力,4月富力销售额约37.21亿元,销售总面积约33.16万平方米,分别环比上涨8.4%和10.1%。楼市成交或将放缓招商证券发布研报指出,一季度房地产企业的销售飘红主要是因为需求的提早释放。另外,有业内人士认为,一季度的飘红也是相对去年成交量过低而言。市场普遍预计,虽然一季度房企的销售情况和净利润均呈向好态势,但在各地楼市调控政策陆续落地的背景下,楼市自二季度起将逐步进入安稳期,成交量和房价的涨势均将放缓,房地产企业的事迹猛增将难以延续。未来月内出台大政策的可能性明显降低,市场的政策环境会相对稳定。行业投资、施工面积和资金来源等关键指标在未来月的增速依旧可以保持增长。预计2013年全年楼市,尤其是一二线城市可能出现前高后稳的态势。

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