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深圳一月供地16宗两宗地块出现流拍

发布时间:2019-11-10 22:42:59 编辑:笔名

深圳一月供地16宗 两宗地块出现流拍

新年伊始,深圳土地市场活跃。截至昨日,深圳累计供应4批、16宗土地。共成交14宗,流拍两宗。深圳市土地交易中心方面表示,深圳市产业用地供需平台全面启动,今后大部分产业用地都会通过该平台出让。而在用途上,深圳土地供应将进一步向新兴产业倾斜。

供应16宗土地,流拍2宗

从1月8日出让今年的首批两宗土地,到1月15日扎堆出让12宗土地,短短一周时间里已经累计供应了4批、16宗土地。共成交14宗,流拍两宗。从出让的16宗土地用途看,其中有13宗工业用地,3宗商业用地。根据出让条件,13宗工业用地的共同特征是:准入产业类别清一色是新兴产业,包括新一代信息技术产业、生物产业、互联、新材料等。深圳土地供应向战略性新兴产业倾斜正成为常态。

以15日出让的12宗工业用地为例,有5宗准入类别是新一代信息技术产业、计算机通信,还有3宗是生物产业。深圳在土地的开发利用上设置准入门槛,重点支持新能源、新材料、生物制药,向战略性新兴产业倾斜,深圳市规土委相关负责人表示,尽管土地有限,但是对于需要支持的优质企业、产业和经济成分,深圳却可以不遗余力,为战略性新兴产业、现代服务业、总部经济基础提供空间资源,此举旨在推动企业的转型升级,同时吸引优质企业扎根深圳,实现有质量的发展。

此外,深圳已经建立了全覆盖的节约集约用地制度体系,贯穿规划、计划、出让、批后监管全过程。特别是在产业筛选和评价机制上,提高对投资强度、土地产出率低限的控制要求,实现了由招商到选商的转变,优先保障优质产业用地需求,不断提高单位建设用地的经济承载力。

产业用地实现供需联动

1月15日,深圳12块产业用地通过深圳产业用地供需服务平台集中上市。深圳市土地房产交易中心相关负责人表示,此举标志着该平台全线运行。今后,深圳除重大项目用地外,其余产业项目用地都将通过该平台统一出让。此前,深圳产业用地供需平台已经历1年的试运作。

深圳产业用地供需平台于2013年年底试行推出,该供需平台由深圳市土地房产交易中心承办,有产业用地需求的企业可登录交易中心站查询,有用地需求的企业可按公告程序和条件参与竞买。企业还可以登录平台填报土地需求。

这名负责人介绍,该平台是我市探索土地资源市场化配置的重要尝试,将为土地供应方与需求方搭建更便捷的沟通平台,实现供需联动。

数字

去年1月土地出让金达173.6亿

●1月7日,明发集团(深圳)房地产开发有限公司以9900万元竞得光明新区田寮玉律片区一宗商业用地,另一宗商业用地因竞拍法定人数不够宣告流拍。

●1月8日,嘉里置业(中国)有限公司以38.6亿元竞得前海商业用地。此前,翰宇药业以底价1.12亿竞得龙华观澜一宗工业地。

●1月15日出让的12宗地出让总额为87061万元。

●深圳土地房产交易中心公布的信息显示,下半月将无土地挂牌出让,由此,今年1月份土地出让金总额为49.42亿元,与去年1月深圳173.6亿元的土地出让金相比,有所回落。

●2月受春节放假影响,土地出让将回落转冷。目前,深圳市土地交易中心站只挂出1宗土地出让,为2月6日出让的鹿丹村片区综合改造工程重建项目用地。

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