门头沟信息港
金融
当前位置:首页 > 金融

郑州市购房贷款政策

发布时间:2018-12-23 14:07:42 编辑:笔名
郑州市购房贷款政策 贷款买房有房产证吗?问题详情:我贷款买了一套房子,有购房合同,请问能拿到房产证吗?推荐回答:根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商

郑州市购房贷款政策

现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。

有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。

我用公积金贷款买房子,购房合同不能写女朋友名字,房产证能写俩人名字么?问题详情:置业顾问说我自己贷款合同上只能出现我自己的名字,他说合同上的人和房产证上的人一样,到时候房产证上我想把女友名字加上,需要手续费不?推荐回答:只要是夫妻是可以的!拿着结婚证办理就行!基金贷款有两人名字代表法定贷款人无能力偿还时由第二方偿还!离婚房产有贷款,法定房产主人不要房产给对方那就由法院来裁定房屋所有人!自己是无权分割的!病故,意外!房产也是由直系亲属来继承!继承顺序。

丈夫(妻子)子女,父母,只要有证明兄弟姐妹也可以继承!异地购房可以贷款吗?问题详情:异地购房可以贷款吗?推荐回答:↑↑↑点击“有事找律师”头像,一个解决纠纷的法律号! “要先关注哦,不然以后找不到”可以办理!如果商品房,开发商会全程协助办理!如果二手房,找个中介代办即可,服务费按照国家规定不超过600元自己去方便的银行咨询办理手续有事找律师法律咨询关注我的微信号:go12348贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——